搜索
第八联盟 第八联盟 新闻专递

潘石屹也要跑了

新闻专递 | 发布时间: 2019-10-31 09:50| 查看数: 976| 评论数: 0|帖子模式


SOHO中国(00410.HK)还在继续对外出售核心资产。

10月30日,多方消息称,SOHO中国正考虑以80亿美元出售中国的办公大楼权益,而SOHO中国对此表态“无可奉告”。

根据财新的报道,SOHO中国此次将分批出售核心物业,第一笔交易正在进行且接近最后阶段,黑石集团联合新加坡国有控股的GIC公司有意收购位于北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3以及位于上海的SOHO复兴广场。

除了这三个项目,SOHO中国还将出售上海的古北SOHO、SOHO天山广场、外滩SOHO以及北京的前门项目和丽泽SOHO等5个项目。财新报道称,这8个项目的总价值在500亿-600亿。

如果上述消息得以确定,那SOHO中国在国内的核心资产将几近清空。

根据SOHO中国2019年半年报显示,目前其在北京、上海各有四个已完工项目,分别为北京的前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO II、银河/朝阳门SOHO,上海的SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。

这8个项目在上半年给SOHO中国带来了约7.44亿元的租金收入,SOHO 3Q的租金收入也包含在其中,去年同期的租金收入为8.48亿元。此外,北京丽泽SOHO预计于今年三季度竣工开业。

值得注意的是,潘石屹本月还公开出席了丽泽SOHO的一场5G实验室的发布会。

对于出售物业,潘石屹曾表示:“做生意永远不变的规律就是低的时候进货,高的时候出货。SOHO中国永远在遵循这样一个原则。永远判断什么时候是价位低的时候,什么时候是价位高的时候。”

今年6月份,SOHO中国再度开启物业销售计划,今年将推出部分在持物业进行销售,涉及上海、北京共计13个项目,资产总价值约78亿元。

对于出售之后剩下的核心项目,潘石屹表示:”这8个项目是SOHO中国的八大金刚,是撑起SOHO中国的核心资产,我们将继续持有这些优质资产,同时长期看好北京上海的办公楼市场。未来几年货币的宽松政策还会持续,所以在市场上能拿到比较便宜的钱,钱可能不值钱,我们的房子会很值钱。”

9月30日,SOHO中国发布公告称以7.61亿元的价格,出售位于北京的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包。

10月22日,有消息称,SOHO3Q已经将旗下的11个项目打包卖给筑梦之星,目前已经开始进入合同审批流程。对此,筑梦之星内部员工表示确有此事,而SOHO中国方面则表示暂不回复。

对于出售物业后收回的资金,潘石屹曾表示将关注一线城市核心区域土地市场的机会,如果没有合适的土地,这笔资金将用于偿还贷款。

上半年,SOHO中国实现营业额约8.89亿元,同比上升约11.8%;公司权益股东应占净利润约5.65亿元;成熟投资物业平均出租率达到约94%;如果不剔除销售物业的影响,去年同期的营业额为8.48亿元,与今年同期几近相同。

上半年SOHO中国实现净利润约5.67亿元,去年同期约为11.11亿元,同比下降48.9%。

10月30日当天,SOHO中国股价大幅上涨17.9%,以2.7港元/股收盘,市值约140.39亿港元。10月31日,SOHO中国收报2.68港元/股,跌幅0.74%。

====================================================
好奇心想象力 发表评论于 2019-10-31 07:25:05
眼看着王健林马云被共产,他是想跑。可惜有点儿晚
泰傻 发表评论于 2019-10-31 07:13:21
这厮,就是一个民族的罪人,别让丫跑了。

最新评论


Archiver|第八联盟

本网站系统基于Discuz! X2 进行优化开发

Discuz! x2 © 2001-2011 Comsenz Inc.

本网站采用美国和加拿大东部时间(GMT-5)

Processed in 0.031799 second(s), 12 queries .

免责申明: 本站内所有帖子均由网友自行张贴,文责自负,不代表本网的观点和立场,版主及管理人员和本网站对其内容不负任何法律责任。 原作者或其版权拥有人拥有相关内容的版权/著作权。 如果作者来函不同意将其作品张贴在本网站,我们会尊重作者的意愿取下其作品。 版主及管理人员和本网站保留删除有损本站健康的帖子或其它任何内容的权力。


联系管理员:请发站内短信

回顶部