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加拿大央行提高房贷压力测试标准 [复制链接]

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发表于 2018-5-10 19:05:37 |显示全部楼层

据加拿大广播公司报道,加拿大中央银行星期三宣布把用于购房贷款压力测试的利率提高到5.34%,也就是提高0.2个百分点,以反映金融市场贷款利率上升的趋势。

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从去年5月份加拿大中央银行宣布对申请房屋贷款购房者的供房经济能力进行压力测试的措施后,一年来央行用于房贷压力测试的利率水平已经被拉高了五次,从4.64%拉升到现在5.34%的水平。

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加拿大中央银行制定房贷申请者压力测试利率依据的是加拿大五大商业银行五年期固定房贷利率的平均水平和走势。

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Matthew Busch/Bloomberg


从今年1月1日开始,加拿大所有购房首付低于房价20%的购房者在申请房屋贷款时都必须通过房贷压力测试。

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金融分析家们指出,加拿大中央银行提高房贷压力测试利率水平的直接结果是申请房贷的购房者能够得到的房贷数额下降、有些购房者申请房贷的要求甚至会被商业银行拒绝。

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