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岛外小镇180万营业额超市连房+五套投资房带杂货店 [复制链接]

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发表于 2019-11-21 19:31:58 |显示全部楼层
loblaws旗下连锁超市,距离魁北克城车程一小时左右,距离蒙特利尔车程三小时,方圆20公里无竞争,店已存在过百年,房子分两部分翻新,前半部分1950年代重建,后半部分于2009年扩建,房况良好,设备有专人维修维护。saq独家代理,全员工管理,店主只负责办公室工作,不需要每天坐班,很多工作可以在家里远程登陆完成。近三年营业额,2016年178万,2017年185万,2018年183万,loto销售额一年仅7万,大部分均为杂货销售,数据真实可查,报税盈利良好,银行可以提供物业贷款及公司贷款,房子市政估价40万+,自带30余停车位,一楼为超市,二楼为一五半公寓,租客稳定,可以收回自用。loblaws合同还有四年续新约,新约为20万返现金签十年,签字入帐10万,其余10万每年返还,每半年额外支付购买返点,牛奶公司上架费每年2500$+返点,loblaws的合同自带每两年一次为期一周的双人国外游,机票酒店餐馆及小费全包,酒店均为4星以上。

另有一套投资房为一幢两套商业三套住宅,银行2017年估价38万,有评估文件供查,年收租收益4万,2015-2016全楼整体翻新质保10年,发票齐全,基本没有再需要投入维修的成本,一楼带一自营杂货店,已连续经营8年,盈利稳定有固定员工,烟酒合同齐全。

可单独购买也可打包一起购买,两个物业之间车程12分钟。

居住城市人口4万+,各种公立私立学校以及cegep齐全,医疗资源丰富,就诊方便,生活非常便利,附近猎场靶场马场众多,城市有河穿过,非常方便休闲生活,店主已在该城居住8年,是个宜居的好地方。


有意请致电:514-623-6608 郭小姐

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