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大多伦多地区公寓楼花2019年销量创历史第三高! [复制链接]

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发表于 2020-3-16 10:43:00 |显示全部楼层

根据2019年大多伦多地区公寓楼花销售数据显示,2019年多伦多地区新公寓销售又是创纪录的一年,2019年大多伦多地区公寓楼花销量同比2018年增长27%至25,097套,历史第三高!

2019年第四季度大多伦多地区公寓楼花销量激增,第四季度售出8,044套新房,同比2018年增长了38%,与2017年第四季度历史最高的8,755套非常接近。

数据显示2019年开发商共带入23,953套公寓楼花进入大多伦多地区的新房市场,其中75%的单位成功售出,高于2018年的63%的成功售出比例。2019年大多伦多地区售出的公寓楼花的平均价格为$967加元每平尺,比2018年增长了4.7%。

相比之下,2019年未售出的公寓楼花数量比2018年减少了4.8%至13,373套,低于10年来15,907套的平均水平。

尽管目前大多伦多地区对新公寓的需求十分庞大,但是库存却下降到只有6.4个月,比较平衡的水平应该是10个月。紧缩的库存也直接导致了公寓楼花和现房的平均价格迅速上涨。

2020年大多伦多地区计划完工的公寓楼花大约有29,500套,是2018年完工数量的一倍,并远远超过了2014年21,000套的最高水平。

随着大多伦多地区人口的不断增长,移民以及留学生的不断涌入,长远来说,大多伦多地区将需要更多的新房库存来满足未来人们对住房的需求。



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